Investir · 55190
Rendement, marché et risques à Void-Vacon (55190)
Faut-il investir à Void-Vacon ? Prix médian 1 991 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Void-Vacon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 991 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 702 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,0 €/m²
loyers médians à Void-Vacon en 2023
Rendement brut
4,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
52,28 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Void-Vacon :
Le rendement locatif brut indicatif à Void-Vacon avoisine 4,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Void-Vacon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 52,28 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Void-Vacon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 991 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Terrain | LA GRAVIERE | — | 28 794 € | 42 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | VACON | — | 1 100 € | 5 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | SAINT-CHRISTOPHE | — | 2 550 € | 1 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | L AUGE | — | 246 000 € | 641 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 19 RUE SUR L EAU | 183 m² | 140 000 € | 766 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | RUE VAL DES PRES | — | 1 070 € | 10 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 15 CHE DE FAUCOMPIERRE | 192 m² | 156 000 € | 813 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 26 RUE LOUVIERE | 199 m² | 237 500 € | 1 194 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | LA VALLOTTE | — | 12 000 € | 2 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Maison | 7 RUE SUR L EAU | 22 m² | 33 000 € | 1 500 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Void-Vacon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~19 biens passent le seuil chaque semaine à Void-Vacon
880 m²
6,2/1038 000 €
891 m²
6,2/1038 000 €
854 m²
6,0/1032 000 €
246 m²
5,9/10279 000 €
245 m²
5,9/10279 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Void-Vacon. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.