Investir · 72300
Rendement, marché et risques à Vion (72300)
Faut-il investir à Vion ? Prix médian 961 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Vion et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
961 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,4 €/m²
loyers médians à Vion en 2023
Rendement brut
10,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,92 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Vion :
Le rendement locatif brut indicatif à Vion avoisine 10,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Vion.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,92 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Vion.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (961 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Terrain | LES FAUTURERIES | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 6 RTE DE LOUAILLES | 129 m² | 208 000 € | 1 613 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | LE PETIT LAUNAY | — | 100 € | 1 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | CHAMP FAILLY | — | 40 000 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | LES LANDES | — | 13 000 € | 12 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 5 RUE DES LILAS | 116 m² | 202 500 € | 1 746 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 12 RUE DES BIGOTTIERES | 140 m² | 219 000 € | 1 565 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | LES COUDREAUX | — | 13 334 € | 1 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 1 IMP DES PRIMEVERES | 102 m² | 180 000 € | 1 765 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 1 LES GRANDES NOES | 126 m² | 110 000 € | 874 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vion — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Vion
123 m²
7,1/10396 000 €
140 m²
7,1/10489 000 €
98 m²
7,0/10416 000 €
81 m²
7,0/10199 000 €
63 m²
7,0/10234 900 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Vion. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.