Investir · 73160
Rendement, marché et risques à Vimines (73160)
Faut-il investir à Vimines ? Prix médian 2 897 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Vimines et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 897 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
4 533 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,4 €/m²
loyers médians à Vimines en 2023
Rendement brut
4,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,79 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Vimines :
Le rendement locatif brut indicatif à Vimines avoisine 4,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Vimines.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,79 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Vimines.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 897 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | VIGNES VICHET | — | 1 € | 1 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 5414 LE THET | 127 m² | 490 120 € | 3 860 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | LES QUIDOZ | — | 18 000 € | 32 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | L HODIE | — | 5 300 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 5634F RONSSINS | 150 m² | 530 000 € | 3 534 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 5288 LES MOLLETTES | 62 m² | 700 000 € | 11 291 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | BILLON | — | 10 935 € | 4 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 5338 LE CHATEAU | 84 m² | 320 150 € | 3 812 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Appartement | 5141F LES BERLIOZ | 83 m² | 341 050 € | 4 110 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 5415 LANOU | 109 m² | 478 000 € | 4 386 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vimines — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~35 biens passent le seuil chaque semaine à Vimines
120 m²
6,9/10249 000 €
230 m²
6,8/10239 000 €
622 m²
6,7/10140 000 €
156 m²
6,7/10398 000 €
147 m²
6,3/10399 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Vimines. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.