Investir · 52100
Rendement, marché et risques à Villiers-en-Lieu (52100)
Faut-il investir à Villiers-en-Lieu ? Prix médian 1 351 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Villiers-en-Lieu et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 351 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,5 €/m²
loyers médians à Villiers-en-Lieu en 2023
Rendement brut
6,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
54,76 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Villiers-en-Lieu :
Le rendement locatif brut indicatif à Villiers-en-Lieu avoisine 6,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Villiers-en-Lieu.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 54,76 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Villiers-en-Lieu.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 351 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Villiers-en-Lieu — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~8 biens passent le seuil chaque semaine à Villiers-en-Lieu
101 m²
5,3/10127 000 €
115 m²
5,3/10228 000 €
100 m²
5,2/10160 000 €
314 m²
5,0/10189 000 €
90 m²
5,0/10157 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 19 RUE DES PRES TABOURINS | 87 m² | 143 000 € | 1 644 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 67C GRANDE RUE | 98 m² | 166 000 € | 1 694 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 8 RUE DES CLAUDINES | 83 m² | 116 000 € | 1 398 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 14 IMP ALEZAN SUD | 88 m² | 105 000 € | 1 194 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | LES AUGES | — | 67 500 € | 13 €/m² |
| 8 nov. 2025 | Maison | 2 RUE DES ESSARTS | 128 m² | 200 000 € | 1 563 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 5 AV DE LA GARE | 63 m² | 43 000 € | 683 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 31 RUE NEUVE | 80 m² | 104 000 € | 1 300 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Maison | 6 IMP ALEZAN NORD | 99 m² | 160 000 € | 1 617 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Local | 53 GR GRANDE RUE | 200 m² | 110 000 € | 550 €/m² |