Rendement locatif · 52100
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Villiers-en-Lieu (52100)
À Villiers-en-Lieu, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 128 345 € | 599 €/mois | 5,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Villiers-en-Lieu : taxe foncière à 54,76 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 19 RUE DES PRES TABOURINS | 87 m² | 143 000 € | 1 644 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 67C GRANDE RUE | 98 m² | 166 000 € | 1 694 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 8 RUE DES CLAUDINES | 83 m² | 116 000 € | 1 398 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 14 IMP ALEZAN SUD | 88 m² | 105 000 € | 1 194 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | LES AUGES | — | 67 500 € | 13 €/m² |
| 8 nov. 2025 | Maison | 2 RUE DES ESSARTS | 128 m² | 200 000 € | 1 563 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 5 AV DE LA GARE | 63 m² | 43 000 € | 683 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 31 RUE NEUVE | 80 m² | 104 000 € | 1 300 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Maison | 6 IMP ALEZAN NORD | 99 m² | 160 000 € | 1 617 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Local | 53 GR GRANDE RUE | 200 m² | 110 000 € | 550 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Villiers-en-Lieu — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
101 m²
5,3/10127 000 €
115 m²
5,3/10228 000 €
100 m²
5,2/10160 000 €
314 m²
5,0/10189 000 €
90 m²
5,0/10157 500 €