Investir · 31340
Rendement, marché et risques à Villemur-sur-Tarn (31340)
Faut-il investir à Villemur-sur-Tarn ? Prix médian 1 703 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Villemur-sur-Tarn et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
1 703 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 040 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,9 €/m²
loyers médians à Villemur-sur-Tarn en 2023
Rendement brut
7,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
57,30 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Villemur-sur-Tarn :
Le rendement locatif brut indicatif à Villemur-sur-Tarn avoisine 7,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Villemur-sur-Tarn.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 57,30 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Villemur-sur-Tarn.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 703 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Appartement | 6 RUE URBAIN VIGNERES | 30 m² | 57 000 € | 1 900 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 26 RUE VIA NOVA | 63 m² | 125 000 € | 1 985 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 35 RUE FARA SABINA | 90 m² | 215 000 € | 2 389 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | LES MASSAGUES | — | 67 000 € | 111 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 19 RUE DES REMPARTS N DAME | 115 m² | 282 765 € | 2 459 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Local | GREZES | 190 m² | 134 000 € | 706 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 1130 CHE DE LA PASQUETTE | 75 m² | 65 000 € | 867 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Local | 15 RUE ANSELME LASCOUX | 200 m² | 350 000 € | 1 750 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 5 RUE SAINT JEAN | 121 m² | 160 000 € | 1 323 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 369 CHE DE BRUCELLES | 190 m² | 340 600 € | 1 793 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Villemur-sur-Tarn — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Villemur-sur-Tarn
12070 m²
7,0/1081 500 €
1970 m²
7,0/1049 500 €
959 m²
7,0/1054 000 €
10502 m²
6,8/1099 000 €
132 m²
6,6/10203 000 €