Investir · 28200
Rendement, marché et risques à Villemaury (28200)
Faut-il investir à Villemaury ? Prix médian 877 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Villemaury et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
877 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Villemaury en 2023
Rendement brut
11,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,63 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Villemaury :
Le rendement locatif brut indicatif à Villemaury avoisine 11,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Villemaury.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,63 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Villemaury.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (877 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 102 LE MOIRREVILLE | 205 m² | 63 700 € | 311 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 32 RUE DES MURGERS | 88 m² | 115 000 € | 1 307 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 3 RUE ROBERT POTHIER | 149 m² | 229 850 € | 1 543 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 12 ETEAUVILLE | 90 m² | 43 000 € | 478 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 1A HARVILLE | 67 m² | 160 000 € | 2 389 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Maison | 7 RUE DU STADE | 109 m² | 208 000 € | 1 909 €/m² |
| 30 août 2025 | Maison | 12 MORENNEVILLE | 54 m² | 65 000 € | 1 204 €/m² |
| 14 août 2025 | Maison | 10 VILLENTIERE | 72 m² | 110 000 € | 1 528 €/m² |
| 25 juin 2025 | Terrain | LES HAUTS DE FRILEUSE | — | 14 080 € | 2 €/m² |
| 25 juin 2025 | Terrain | LES HAUTS DE FRILEUSE | — | 19 800 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Villemaury — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~13 biens passent le seuil chaque semaine à Villemaury
127 m²
6,8/1060 000 €
96 m²
6,4/1055 000 €
85 m²
5,0/10123 200 €
3200 m²
5,0/1032 000 €
1460 m²
5,0/1037 000 €