Investir · 24610
Rendement, marché et risques à Villefranche-de-Lonchat (24610)
Faut-il investir à Villefranche-de-Lonchat ? Prix médian 1 012 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Villefranche-de-Lonchat et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 012 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,9 €/m²
loyers médians à Villefranche-de-Lonchat en 2023
Rendement brut
11,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
52,98 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Villefranche-de-Lonchat :
Le rendement locatif brut indicatif à Villefranche-de-Lonchat avoisine 11,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Villefranche-de-Lonchat.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 52,98 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Villefranche-de-Lonchat.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 012 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 déc. 2025 | Maison | 515 AV CYRANO | 85 m² | 118 000 € | 1 389 €/m² |
| 22 nov. 2025 | Maison | 2180 RTE DES ETOILES | 170 m² | 142 500 € | 839 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | LES SABLES | — | 300 € | 1 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | LE PEYPOT | — | 400 € | 3 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 14 RUE MICHEL DE MONTAIGNE | 310 m² | 150 000 € | 484 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 4 000 € | 6 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 2 RUE VICTOR HUGO | 75 m² | 152 000 € | 2 027 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 119 CHE DE LA BICHE | 104 m² | 219 810 € | 2 114 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 212 RTE DES FIGUIERS | 74 m² | 85 000 € | 1 149 €/m² |
| 11 août 2025 | Maison | 7 RTE DES ETANGS | 92 m² | 130 000 € | 1 414 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Villefranche-de-Lonchat — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~36 biens passent le seuil chaque semaine à Villefranche-de-Lonchat
590 m²
5,9/10680 000 €
118 m²
5,7/10113 000 €
164 m²
5,6/10222 000 €
118 m²
5,6/10110 000 €
82 m²
5,5/1069 500 €