Investir · 82370
Rendement, marché et risques à Villebrumier (82370)
Faut-il investir à Villebrumier ? Prix médian 982 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Villebrumier et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
982 €/m²
Ventes DVF 2019
Prix médian · maison
2 230 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,4 €/m²
loyers médians à Villebrumier en 2023
Rendement brut
12,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
56,17 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Villebrumier :
Le rendement locatif brut indicatif à Villebrumier avoisine 12,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Villebrumier.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 56,17 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Villebrumier.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (982 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 161 RTE DE SAINT NAUPHARY | 122 m² | 244 900 € | 2 008 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 933 RTE DE MONTAUBAN | 115 m² | 126 800 € | 1 103 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | BEROTTE | — | 35 000 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | VILLEBRUMIER | — | 43 000 € | 132 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | MATRASSADE | — | 1 809 € | 1 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | RABET | — | 8 943 € | 4 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | VALGILADE | — | 2 410 € | 5 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 827 RTE DE MONTAUBAN | 120 m² | 282 268 € | 2 353 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Terrain | BOUSQUET DE BLESSOU | — | 13 000 € | 1 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | LAMOTTE | — | 5 856 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Villebrumier — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~26 biens passent le seuil chaque semaine à Villebrumier
220 m²
7,1/10259 000 €
465 m²
6,9/1046 000 €
465 m²
6,8/1045 600 €
465 m²
6,7/1046 000 €
130 m²
6,6/10120 000 €