Investir · 92410
Rendement, marché et risques à Ville-d'Avray (92410)
Faut-il investir à Ville-d'Avray ? Prix médian 4 954 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ville-d'Avray et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
4 954 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
7 700 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
22,3 €/m²
loyers médians à Ville-d'Avray en 2023
Rendement brut
5,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
25,47 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ville-d'Avray :
Le rendement locatif brut indicatif à Ville-d'Avray avoisine 5,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ville-d'Avray.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 25,47 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ville-d'Avray.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (4 954 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Appartement | 18 RUE DE SAINT CLOUD | 31 m² | 202 975 € | 6 548 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 42 RUE DE SEVRES | 130 m² | 865 384 € | 6 657 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Local | 2 RUE GRANGE FONTENELLE | 85 m² | 490 000 € | 5 765 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Appartement | 215 RUE DE VERSAILLES | 113 m² | 614 500 € | 5 439 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Appartement | 15 AV THIERRY | 142 m² | 872 000 € | 6 141 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Appartement | 179 RUE DE VERSAILLES | 28 m² | 150 000 € | 5 358 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Appartement | 23 CHE DESVALLIERES | 110 m² | 625 000 € | 5 682 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 25 RUE PRADIER | 40 m² | 1 827 000 € | 45 675 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Local | 35 RUE DE SAINT CLOUD | 42 m² | 200 000 € | 4 762 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Appartement | 15 RES LE PARC COROT | 65 m² | 418 506 € | 6 439 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ville-d'Avray — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Ville-d'Avray
72 m²
7,9/10316 000 €
104 m²
7,7/10460 000 €
109 m²
7,6/10490 000 €
117 m²
7,6/10495 000 €
115 m²
7,4/10510 000 €