Investir · 06710
Rendement, marché et risques à Villars-sur-Var (06710)
Faut-il investir à Villars-sur-Var ? Prix médian 1 966 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Villars-sur-Var et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
1 966 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 925 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à Villars-sur-Var en 2023
Rendement brut
6,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
19,07 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Villars-sur-Var :
Le rendement locatif brut indicatif à Villars-sur-Var avoisine 6,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Villars-sur-Var.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 19,07 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Villars-sur-Var.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 966 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 déc. 2025 | Terrain | NOUGEYRON | — | 1 € | 1 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 1646 RTE DES VIGNES | 66 m² | 278 500 € | 4 220 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Terrain | GRAVIERES | — | 8 000 € | 3 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | BALMETTE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 1428 RTE DES VIGNES | 70 m² | 309 140 € | 4 417 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | CHEVALET | — | 1 900 € | 1 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | LE CLAOUX | — | 1 € | 1 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | PLAN DE LUNEL | — | 3 800 € | 6 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | CONDAMINE HAUTE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 22 août 2025 | Appartement | 1 RUE DU PARADIS | 69 m² | 130 000 € | 1 885 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Villars-sur-Var — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Villars-sur-Var
72.5 m²
5,4/10139 000 €
140 m²
5,3/10369 000 €
140 m²
5,3/10369 000 €
71 m²
4,8/10159 000 €