Investir · 65170
Rendement, marché et risques à Vielle-Aure (65170)
Faut-il investir à Vielle-Aure ? Prix médian 2 715 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Vielle-Aure et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 715 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 350 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
8,7 €/m²
loyers médians à Vielle-Aure en 2023
Rendement brut
3,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,58 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Vielle-Aure :
Le rendement locatif brut indicatif à Vielle-Aure avoisine 3,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Vielle-Aure.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,58 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Vielle-Aure.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 715 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Appartement | 26 CHE DE SAINT LARY | 100 m² | 395 000 € | 3 950 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 6 RUE DU PRE DE GUIGNAN | 26 m² | 72 490 € | 2 789 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | TRAOUSSERE | — | 9 005 € | 34 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Appartement | 26 CHE DE SAINT LARY | 59 m² | 161 800 € | 2 743 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Appartement | 5080 BOUZIGUES | 21 m² | 73 600 € | 3 505 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Appartement | 5146 BOUZIGUES | 97 m² | 166 000 € | 1 712 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Appartement | 20 CHE DE SAINT LARY | 39 m² | 127 000 € | 3 257 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | TRAOUSSERE | — | 130 000 € | 130 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Appartement | 20 CHE DE SAINT LARY | 38 m² | 142 000 € | 3 737 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Maison | 16 PROM DU BERNET | 112 m² | 363 300 € | 3 244 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vielle-Aure — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~14 biens passent le seuil chaque semaine à Vielle-Aure
150 m²
6,4/10299 000 €
92 m²
5,5/10336 000 €
162 m²
5,2/10420 000 €
167 m²
5,1/10689 000 €
63 m²
5,0/10193 500 €