Investir · 02290
Rendement, marché et risques à Vic-sur-Aisne (02290)
Faut-il investir à Vic-sur-Aisne ? Prix médian 1 329 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Vic-sur-Aisne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 329 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 464 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,9 €/m²
loyers médians à Vic-sur-Aisne en 2023
Rendement brut
9,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,38 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Vic-sur-Aisne :
Le rendement locatif brut indicatif à Vic-sur-Aisne avoisine 9,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Vic-sur-Aisne.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,38 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Vic-sur-Aisne.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 329 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | LE PRE DU PRIEUR | — | 29 000 € | 68 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Local | 10 PL DU GENERAL DE GAULLE | 118 m² | 135 000 € | 1 145 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 19B RUE DE SAINT CHRISTOPHE | 46 m² | 10 200 € | 222 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Appartement | 67 SQ DU BLANC MURET | 75 m² | 104 550 € | 1 394 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 22 RUE DE FONTENOY | 69 m² | 141 000 € | 2 044 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | LA SAULE MAGOT | — | 11 600 € | 1 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 10 RUE DE PRESLE | 108 m² | 165 000 € | 1 528 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 16 RUE DE LA MALADRERIE | 78 m² | 178 800 € | 2 293 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 10 RUE DE FONTENOY | 138 m² | 150 000 € | 1 087 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Appartement | 10 PL DU GENERAL DE GAULLE | 47 m² | 66 000 € | 1 405 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vic-sur-Aisne — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~25 biens passent le seuil chaque semaine à Vic-sur-Aisne
71 m²
6,7/1074 900 €
72 m²
6,7/1074 900 €
95 m²
5,9/10131 000 €
31 m²
5,7/1060 900 €
59 m²
5,6/1089 500 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Vic-sur-Aisne. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.