Investir · 54330
Rendement, marché et risques à Vézelise (54330)
Faut-il investir à Vézelise ? Prix médian 1 689 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Vézelise et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 689 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 517 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,2 €/m²
loyers médians à Vézelise en 2023
Rendement brut
5,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,25 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Vézelise :
Le rendement locatif brut indicatif à Vézelise avoisine 5,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Vézelise.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,25 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Vézelise.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 689 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Local | 22 RUE MARECHAL FOCH | 273 m² | 1 516 000 € | 5 554 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 15 RUE NOTRE DAME | 100 m² | 87 500 € | 875 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | VILLERS | — | 340 000 € | 14 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 29 RUE NOTRE DAME | 160 m² | 74 400 € | 465 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | JARDINS DE BASSONVAL | — | 1 500 € | 2 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Terrain | RUE DE LA GOULOTTE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 9 RUE D OGNEVILLE | 48 m² | 93 200 € | 1 942 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 7 IMP DU CUL BRULE | 101 m² | 115 010 € | 1 139 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Local | 1A PL DE L HOTEL DE VILLE | 130 m² | 63 300 € | 487 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Appartement | 3 PL DE L HOTEL DE VILLE | 80 m² | 441 500 € | 5 519 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vézelise — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~22 biens passent le seuil chaque semaine à Vézelise
82 m²
6,2/1098 000 €
135 m²
6,1/10199 000 €
180 m²
6,1/10215 000 €
122 m²
6,0/10154 900 €
109 m²
5,9/10169 000 €