Investir · 63960
Rendement, marché et risques à Veyre-Monton (63960)
Faut-il investir à Veyre-Monton ? Prix médian 2 000 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Veyre-Monton et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 000 €/m²
Ventes DVF 2021
Prix médian · maison
2 716 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,9 €/m²
loyers médians à Veyre-Monton en 2023
Rendement brut
5,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,57 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Veyre-Monton :
Le rendement locatif brut indicatif à Veyre-Monton avoisine 5,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Veyre-Monton.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,57 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Veyre-Monton.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 000 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | LAS LITAS | — | 64 900 € | 221 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 2 RUE COTE DE PICOT | 95 m² | 143 880 € | 1 515 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 1 RES PLEIN SOLEIL | 128 m² | 240 000 € | 1 875 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | 1 CHE DE GAGNEVIN | — | 270 000 € | 130 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | LAS LITAS | — | 133 821 € | 102 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | LAS LITAS | — | 253 500 € | 192 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 5 CHE DE MARMANT | 73 m² | 215 000 € | 2 946 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Local | 54 AV D'OCCITANIE | 2800 m² | 87 000 € | 32 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 2 RUE GLOZUN | 218 m² | 326 000 € | 1 496 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 9 RUE DU GOUR | 74 m² | 65 000 € | 879 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Veyre-Monton — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Veyre-Monton
1120 m²
6,9/10125 000 €
60 m²
6,7/10145 000 €
94 m²
6,6/10185 000 €
130 m²
6,5/10247 990 €
120 m²
6,5/10213 000 €