Investir · 05400
Rendement, marché et risques à Veynes (05400)
Faut-il investir à Veynes ? Prix médian 2 005 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Veynes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 005 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 042 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Veynes en 2023
Rendement brut
5,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
63,45 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Veynes :
Le rendement locatif brut indicatif à Veynes avoisine 5,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Veynes.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 63,45 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Veynes.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 005 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 22 COR DES EGARETS | 143 m² | 308 620 € | 2 159 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Local | 25B RUE DU JEU DE PAUME | 28 m² | 25 000 € | 893 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 14 BD GAMBETTA | 74 m² | 141 240 € | 1 909 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 11B AV PICASSO | 46 m² | 80 000 € | 1 740 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Local | 11 PL DE LA REPUBLIQUE | 85 m² | 30 000 € | 353 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | LES GRAVIERS | — | 3 500 € | 2 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Appartement | 13 RUE HENRI BARBUSSE | 81 m² | 95 000 € | 1 173 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 45 RUE ANATOLE FRANCE | 66 m² | 90 000 € | 1 364 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | RAMBOIS | — | 15 000 € | 188 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Appartement | 797 RTE DE GAP | 82 m² | 136 600 € | 1 666 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Veynes — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~20 biens passent le seuil chaque semaine à Veynes
960 m²
7,0/1012 850 €
90 m²
6,9/1038 000 €
130 m²
6,9/1051 000 €
33 m²
6,2/1039 000 €
77 m²
5,6/1098 000 €