Investir · 38113
Rendement, marché et risques à Veurey-Voroize (38113)
Faut-il investir à Veurey-Voroize ? Prix médian 2 223 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Veurey-Voroize et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 223 €/m²
Ventes DVF 2021
Prix médian · maison
4 257 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,9 €/m²
loyers médians à Veurey-Voroize en 2023
Rendement brut
6,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,03 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Veurey-Voroize :
Le rendement locatif brut indicatif à Veurey-Voroize avoisine 6,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Veurey-Voroize.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,03 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Veurey-Voroize.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 223 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 nov. 2025 | Terrain | GILBERTIERE | — | 136 000 € | 153 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | GILBERTIERE | — | 30 000 € | 411 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 1 CHE DU BOIS VERT | 92 m² | 300 000 € | 3 261 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Local | 296 RTE DE LA BEALIERE | 10 m² | 264 000 € | 26 400 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 2 CHE DE LA BOURNAY | 150 m² | 316 300 € | 2 109 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 1 RUE DE LA VOISINNIERE | 120 m² | 255 700 € | 2 131 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Maison | 3 CHE DE LA FRAICHETTE | 70 m² | 247 000 € | 3 529 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 13 RUE DU BERYL | 115 m² | 300 000 € | 2 609 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Terrain | LE VERDARET | — | 50 000 € | 28 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Local | 450 RTE DE LA BEALIERE | 1301 m² | 2 122 000 € | 1 632 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Veurey-Voroize — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~18 biens passent le seuil chaque semaine à Veurey-Voroize
138 m²
7,1/10469 040 €
86 m²
6,9/10265 000 €
173 m²
6,8/10475 000 €
84 m²
6,8/10345 040 €
150 m²
6,7/10449 000 €