Investir · 14790
Rendement, marché et risques à Verson (14790)
Faut-il investir à Verson ? Prix médian 3 271 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Verson et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 271 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 879 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,8 €/m²
loyers médians à Verson en 2023
Rendement brut
4,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
51,61 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Verson :
Le rendement locatif brut indicatif à Verson avoisine 4,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Verson.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 51,61 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Verson.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 271 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Maison | 116 RUE DU GENERAL LECLERC | 68 m² | 330 000 € | 4 853 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 11 LE VAL PEPIN | 100 m² | 315 000 € | 3 150 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Appartement | 6 RUE PICHAUVIN | 90 m² | 130 000 € | 1 445 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 3 RUE DU PONT JALON | 120 m² | 478 000 € | 3 984 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 5 CHE DE LA VALETTE | 83 m² | 247 500 € | 2 982 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 16 QUA LA BRAGARDE | 83 m² | 268 200 € | 3 232 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 20 RUE DE L EGLISE | 204 m² | 355 000 € | 1 741 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 152 RUE DU GENERAL LECLERC | 92 m² | 310 000 € | 3 370 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Local | 35B RUE DU GENERAL LECLERC | 100 m² | 150 000 € | 1 500 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 142 RUE DU GENERAL LECLERC | 140 m² | 310 000 € | 2 215 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Verson — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Verson
4733 m²
6,8/10370 000 €
114 m²
6,4/10579 800 €
125 m²
6,4/10807 540 €
195 m²
6,4/10855 000 €
183 m²
6,4/10790 000 €