Investir · 89510
Rendement, marché et risques à Véron (89510)
Faut-il investir à Véron ? Prix médian 1 339 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Véron et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 339 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,0 €/m²
loyers médians à Véron en 2023
Rendement brut
9,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,85 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Véron :
Le rendement locatif brut indicatif à Véron avoisine 9,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Véron.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,85 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Véron.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 339 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 nov. 2025 | Terrain | LES ANTES | — | 2 700 € | 2 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 2 RUE SOUS LIEUTENANT PELLETIER | 90 m² | 138 000 € | 1 534 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Terrain | LES FOSSES | — | 1 500 € | 4 €/m² |
| 27 sept. 2025 | Maison | 21 CHE DES VIGNES DE LA COTE | 100 m² | 250 000 € | 2 500 €/m² |
| 27 sept. 2025 | Maison | 6 PROM DU NORD | 132 m² | 227 000 € | 1 720 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Terrain | LA CROIX SAINT-JACQUES | — | 11 285 € | 6 €/m² |
| 4 août 2025 | Maison | 3Y PROM DE L EST | 125 m² | 120 000 € | 960 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 3 RUE ALFRED GRENET | 100 m² | 94 000 € | 940 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 23 HAM DU PUITS BOTTIN | 73 m² | 83 000 € | 1 137 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Terrain | LE GLACYS | — | 45 000 € | 3 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Véron — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Véron
182 m²
6,5/10299 000 €
122 m²
6,3/10194 600 €
122 m²
6,3/10194 000 €
170 m²
6,2/10210 900 €
229 m²
6,2/10352 000 €