Investir · 07240
Rendement, marché et risques à Vernoux-en-Vivarais (07240)
Faut-il investir à Vernoux-en-Vivarais ? Prix médian 2 369 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Vernoux-en-Vivarais et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
2 369 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 900 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,5 €/m²
loyers médians à Vernoux-en-Vivarais en 2023
Rendement brut
3,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,73 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Vernoux-en-Vivarais :
Le rendement locatif brut indicatif à Vernoux-en-Vivarais avoisine 3,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Vernoux-en-Vivarais.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,73 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Vernoux-en-Vivarais.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 369 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 34 RUE SIMON VIALET | 40 m² | 130 000 € | 3 250 €/m² |
| 24 déc. 2025 | Appartement | 8 PL GRENETTE | 24 m² | 105 000 € | 4 375 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 5054 LES GRANGETTES | 73 m² | 94 000 € | 1 288 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 3465 RTE DES QUATRE PONTS | 60 m² | 139 900 € | 2 332 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 16 RUE DE LA TOURETTE | 88 m² | 139 500 € | 1 586 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 16 CHE DES PECHERS | 107 m² | 243 150 € | 2 273 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 8 000 € | 267 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 85 CHE DE MARSANOUX | 76 m² | 200 000 € | 2 632 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 600 CHE DU PETIT PARIS | 80 m² | 358 000 € | 4 475 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 11 RUE SOUS LE FOUR | 45 m² | 107 000 € | 2 378 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vernoux-en-Vivarais — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~23 biens passent le seuil chaque semaine à Vernoux-en-Vivarais
1094 m²
5,6/10120 000 €
1089 m²
5,6/10119 000 €
1022 m²
5,5/10113 000 €
69 m²
5,5/1078 000 €
10437 m²
5,0/1018 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Vernoux-en-Vivarais. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.