Quel budget pour investir à Vergongheon ?

Le prix médian au m² à Vergongheon est d’environ 500 €/m² (données DVF, DGFiP).

Investir · 43360

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Q: Quelle rentabilité locative à Vergongheon ?

Le rendement locatif brut indicatif à Vergongheon avoisine 18.1 % (loyer annuel rapporté au prix m² médian).

Rendement, marché et risques à Vergongheon (43360)

Faut-il investir à Vergongheon ? Prix médian 500 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.

On déniche les biens rentables à Vergongheon et on te les note (score, cashflow, prix cible).

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Prix médian · maison

500 €/m²

Ventes DVF 2025

Loyer médian

7,6 €/m²

loyers médians à Vergongheon en 2023

Rendement brut

18,1 %

Loyer annuel / prix médian

Marché de rendementFiabilité prix faible (peu de ventes)

En bref, pour investir à Vergongheon :

Prix médian 500 €/m².
Rendement brut indicatif 18,1 %, au-dessus de la moyenne nationale (~5,5 %).
Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
23,9 % de locataires, demande locative modérée.

Opportunités récentes à Vergongheon

Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vergongheon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.

~11 biens passent le seuil chaque semaine à Vergongheon

140 m²

5,1/10

149 000 €

Rendement brut: 8,5 %

60 m²

4,9/10

129 561 €

Rendement brut: 4,2 %

171 m²

4,9/10

179 900 €

Rendement brut: 8,6 %

55 m²

4,5/10

37 000 €

Rendement brut: 13,5 %

120 m²

4,5/10

22 000 €

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Rendement locatif à Vergongheon

Le rendement locatif brut indicatif à Vergongheon avoisine 18,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Vergongheon.

Prêt à investir à Vergongheon ?

Crée ta recherche : on scrute le marché local (500 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.

Ventes immobilières récentes à Vergongheon

Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.

Date	Type	Adresse	Surface	Prix	€/m²
31 déc. 2025	Maison	5628A LA JARIGE	90 m²	150 000 €	1 667 €/m²
31 oct. 2025	Appartement	12 RTE DE BRIOUDE	75 m²	22 000 €	294 €/m²
30 oct. 2025	Maison	27 RUE MARCEL USTACHON	96 m²	89 000 €	928 €/m²
16 oct. 2025	Local	18 RTE DE LUBIERES	—	70 000 €	—
10 oct. 2025	Maison	5 RUE DU FORT CHABROL	110 m²	218 550 €	1 987 €/m²
19 sept. 2025	Maison	2 PL DU CENTRE	72 m²	108 500 €	1 507 €/m²
13 août 2025	Maison	3 CHE DE LA GARENNE	123 m²	145 000 €	1 179 €/m²
15 juil. 2025	Local	7 RTE DE FRUGERES	—	90 000 €	—
10 juil. 2025	Maison	1B LOT PIED JOUBERT	96 m²	225 830 €	2 353 €/m²
20 juin 2025	Terrain	LES SAGNES	—	2 500 €	1 €/m²

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