Investir · 55100
Rendement, marché et risques à Verdun (55100)
Faut-il investir à Verdun ? Prix médian 1 295 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Verdun et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 295 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 523 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,0 €/m²
loyers médians à Verdun en 2023
Rendement brut
8,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,24 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Verdun :
Le rendement locatif brut indicatif à Verdun avoisine 8,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Verdun.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,24 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Verdun.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 295 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Appartement | 29 RUE MONGAULD | 55 m² | 87 000 € | 1 582 €/m² |
| 24 déc. 2025 | Appartement | 13 AV DU GENERAL DE GAULLE | 24 m² | 210 000 € | 8 750 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 19 RUE LOUIS MAURY | 80 m² | 178 600 € | 2 233 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 5 RUE COLETTE | 110 m² | 307 600 € | 2 797 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Local | 18 AV DE LA VICTOIRE | 20 m² | 380 000 € | 19 000 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | LES GOUTIERES | — | 3 000 € | 6 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Appartement | 5 RUE DES GROS DEGRES | 36 m² | 190 000 € | 5 278 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 8 ALL DE LA ROYE FOULEE DU | 88 m² | 155 000 € | 1 762 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Appartement | 50 RUE SAINT PIERRE | 104 m² | 146 300 € | 1 407 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Appartement | 9 RUE 19 EME BCP | 59 m² | 74 000 € | 1 255 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Verdun — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Verdun
170 m²
7,8/1036 000 €
70 m²
6,6/1076 000 €
89 m²
6,4/10298 750 €
59 m²
6,4/10172 081 €
73 m²
6,4/10176 900 €