Investir · 59175
Rendement, marché et risques à Vendeville (59175)
Faut-il investir à Vendeville ? Prix médian 2 542 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Vendeville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 542 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
3 143 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
13,5 €/m²
loyers médians à Vendeville en 2023
Rendement brut
6,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,10 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Vendeville :
Le rendement locatif brut indicatif à Vendeville avoisine 6,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Vendeville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,10 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Vendeville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 542 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | RUE DU FORT | — | 1 560 000 € | 84 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 11 RUE DE FACHES | 124 m² | 360 150 € | 2 905 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 19 RUE DES ANCIENS COMBATTANTS | 94 m² | 248 730 € | 2 647 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Appartement | 1 RUE DU FORT | 74 m² | 150 000 € | 2 028 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 12 RUE DES ANCIENS COMBATTANTS | 94 m² | 254 650 € | 2 710 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 32 RUE DES JARDINS | 89 m² | 314 000 € | 3 529 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 6 RUE JEAN MONNET | 103 m² | 336 000 € | 3 263 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Terrain | 64B RUE DE SECLIN | — | 106 000 € | — |
| 5 sept. 2025 | Maison | 26 RUE DES JARDINS | 94 m² | 309 000 € | 3 288 €/m² |
| 1 août 2025 | Terrain | RUE DE SECLIN | — | 125 000 € | 264 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vendeville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~14 biens passent le seuil chaque semaine à Vendeville
112 m²
6,5/10244 900 €
74 m²
6,5/10175 000 €
74 m²
5,7/10159 000 €
127 m²
5,6/10277 000 €
320 m²
5,6/10892 500 €