Investir · 84210
Rendement, marché et risques à Venasque (84210)
Faut-il investir à Venasque ? Prix médian 2 660 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Venasque et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 660 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
3 806 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,2 €/m²
loyers médians à Venasque en 2023
Rendement brut
5,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
31,97 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Venasque :
Le rendement locatif brut indicatif à Venasque avoisine 5,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Venasque.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,97 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Venasque.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 660 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Local | 23 ALL DES ENTREPRENEURS | 108 m² | 270 000 € | 2 500 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 490 CHE DES ESPUY | 154 m² | 834 660 € | 5 420 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | ESCOMBAU | — | 1 € | 1 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | ESCOMBAU | — | 40 000 € | 88 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | ESCOMBAU | — | 100 000 € | 186 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | SAINTE GARDE | — | 16 000 € | 1 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Terrain | PLAINE DU GRES | — | 2 380 € | 2 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 15 GRAND RUE | 150 m² | 376 542 € | 2 511 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | PELISSANE | — | 24 000 € | 2 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 5451F RTE DE CARPENTRAS | 169 m² | 100 000 € | 592 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Venasque — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~28 biens passent le seuil chaque semaine à Venasque
313 m²
7,6/10525 000 €
400 m²
7,1/10560 000 €
8200 m²
7,0/1039 000 €
250 m²
6,8/10735 000 €
180 m²
6,6/10449 900 €