Rendement locatif · 18300
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Veaugues (18300)
À Veaugues, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 11,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 60 705 € | 556 €/mois | 11,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Veaugues : taxe foncière à 36,90 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 12 RTE DE CREZANCY | 130 m² | 206 000 € | 1 585 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 1 LE COTEAU | 140 m² | 175 000 € | 1 250 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 1 400 € | 6 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 5 IMP DU RUISSEAU | 68 m² | 33 000 € | 486 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 379 LA COOPERATIVE | 113 m² | 147 000 € | 1 301 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 14 RUE DE LA GARE | 40 m² | 95 000 € | 2 375 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 7 RTE DE SANCERRE | 84 m² | 77 000 € | 917 €/m² |
| 16 juin 2025 | Maison | 4 IMP DES BARREAUX | 83 m² | 53 000 € | 639 €/m² |
| 5 juin 2025 | Maison | 31 RUE DE LA GARE | 80 m² | 48 000 € | 600 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Maison | 6 COUR DES CHAILLOUX | 177 m² | 188 000 € | 1 063 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Veaugues — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
85 m²
5,8/1047 000 €