Investir · 42340
Rendement, marché et risques à Veauchette (42340)
Faut-il investir à Veauchette ? Prix médian 3 026 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Veauchette et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
3 026 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians à Veauchette en 2023
Rendement brut
4,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,27 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Veauchette :
Le rendement locatif brut indicatif à Veauchette avoisine 4,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Veauchette.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,27 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Veauchette.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 026 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 nov. 2025 | Terrain | LES BERGETTES | — | 600 € | 1 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | LES LONGAGNES | — | 29 513 € | 1 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Terrain | RONCHON | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Terrain | LES PIORERES | — | 8 808 € | 5 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Appartement | 11 IMP DE LA VARENNE | 114 m² | 201 000 € | 1 764 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 9 LOT LA CLEF DES CHAMPS | 105 m² | 302 000 € | 2 877 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Maison | 6 LOT LES ACACIAS | 100 m² | 285 000 € | 2 850 €/m² |
| 6 juin 2025 | Terrain | LES VERNES | — | 1 € | 1 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Maison | 10 LOT LA VARENNE | 88 m² | 247 000 € | 2 807 €/m² |
| 17 avr. 2025 | Terrain | LE GOUSSAT | — | 1 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Veauchette — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~8 biens passent le seuil chaque semaine à Veauchette
235 m²
6,4/10529 000 €
234 m²
6,4/10529 000 €
150 m²
6,3/10299 000 €
280 m²
6,1/10650 000 €
150 m²
6,0/10324 000 €