Rendement locatif · 42340
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Veauchette (42340)
À Veauchette, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Veauchette et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 287 470 € | 950 €/mois | 4,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Veauchette : taxe foncière à 35,27 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Veauchette (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Veauchette.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 nov. 2025 | Terrain | LES BERGETTES | — | 600 € | 1 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | LES LONGAGNES | — | 29 513 € | 1 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Terrain | RONCHON | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Terrain | LES PIORERES | — | 8 808 € | 5 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Appartement | 11 IMP DE LA VARENNE | 114 m² | 201 000 € | 1 764 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 9 LOT LA CLEF DES CHAMPS | 105 m² | 302 000 € | 2 877 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Maison | 6 LOT LES ACACIAS | 100 m² | 285 000 € | 2 850 €/m² |
| 6 juin 2025 | Terrain | LES VERNES | — | 1 € | 1 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Maison | 10 LOT LA VARENNE | 88 m² | 247 000 € | 2 807 €/m² |
| 17 avr. 2025 | Terrain | LE GOUSSAT | — | 1 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Veauchette — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
235 m²
6,4/10529 000 €
234 m²
6,4/10529 000 €
150 m²
6,3/10299 000 €
280 m²
6,1/10650 000 €
150 m²
6,0/10324 000 €