Investir · 02110
Rendement, marché et risques à Vaux-Andigny (02110)
Faut-il investir à Vaux-Andigny ? Prix médian 4 366 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Vaux-Andigny et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
4 366 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
856 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Vaux-Andigny en 2023
Rendement brut
2,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,58 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Vaux-Andigny :
Le rendement locatif brut indicatif à Vaux-Andigny avoisine 2,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Vaux-Andigny.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,58 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Vaux-Andigny.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (4 366 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 déc. 2025 | Maison | 1 IMP DE L EGLISE | 100 m² | 79 900 € | 799 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 13 RUE DU GENERAL CATROUX | 50 m² | 30 000 € | 600 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 7 RUE DES DEUX PATRY | 116 m² | 54 000 € | 466 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 34 RUE DU GENERAL CATROUX | 138 m² | 123 000 € | 892 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | LE GROS CERISIER | — | 1 381 € | 1 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 14 RUE DES DEUX PATRY | 183 m² | 233 600 € | 1 277 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Terrain | DESSUS LA VALLEE DES ROYAU | — | 210 € | 1 €/m² |
| 12 août 2025 | Maison | 36 RUE DU GENERAL CATROUX | 120 m² | 96 000 € | 800 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 55 RUE DU GENERAL CATROUX | 81 m² | 87 000 € | 1 075 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Maison | 4 RUE DU BAS VAUNIEN | 189 m² | 60 000 € | 318 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vaux-Andigny — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Vaux-Andigny
2795 m²
5,0/1029 880 €
103 m²
4,7/10132 000 €
254 m²
4,7/10194 000 €
254 m²
4,7/10194 060 €
119 m²
4,5/10141 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Vaux-Andigny. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.