Investir · 30600
Rendement, marché et risques à Vauvert (30600)
Faut-il investir à Vauvert ? Prix médian 2 075 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Vauvert et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 075 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 784 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,1 €/m²
loyers médians à Vauvert en 2023
Rendement brut
7,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
59,07 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Vauvert :
Le rendement locatif brut indicatif à Vauvert avoisine 7,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Vauvert.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 59,07 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Vauvert.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 075 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Appartement | 179 RUE SAINT SEBASTIEN | 25 m² | 224 950 € | 8 998 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Local | 9027 MAS DE ROUBAUD | 14 m² | 100 869 € | 7 205 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 7 RUE DES BONNETS CARRES | 48 m² | 68 000 € | 1 417 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 33 RUE PLEIGNOL | 98 m² | 227 200 € | 2 319 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Appartement | 74 RUE DIDEROT | 72 m² | 212 000 € | 2 945 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 215 RUE LOUIS BRAILLE | 115 m² | 382 400 € | 3 326 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 73 RUE MERCAT VIEL | 68 m² | 140 000 € | 2 059 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 1 IMP DU SIMBEU | 88 m² | 239 000 € | 2 716 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Local | 308 RUE ALBERT CAMUS | 45 m² | 30 000 € | 667 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 201 CHE D'ANGEL | 105 m² | 533 323 € | 5 080 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vauvert — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Vauvert
124 m²
7,2/10256 000 €
179 m²
7,2/10379 000 €
93 m²
7,1/10199 000 €
88 m²
7,1/10189 000 €
155 m²
7,1/10330 000 €