Investir · 14390
Rendement, marché et risques à Varaville (14390)
Faut-il investir à Varaville ? Prix médian 4 069 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Varaville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
4 069 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
5 872 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,5 €/m²
loyers médians à Varaville en 2023
Rendement brut
3,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,37 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Varaville :
Le rendement locatif brut indicatif à Varaville avoisine 3,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Varaville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,37 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Varaville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (4 069 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Terrain | LE LIEU DES COLOMBIERS | — | 106 000 € | 236 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 4 RUE DES SABLES | 27 m² | 96 100 € | 3 560 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 22 AV DU GENERAL LECLERC | 140 m² | 503 000 € | 3 593 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 4 IMP DU CLOS DES SABLES | 200 m² | 1 088 000 € | 5 440 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 8 IMP DU BOIS | 100 m² | 357 000 € | 3 570 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 11 ALL DES PINS | 106 m² | 565 000 € | 5 331 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | L HERBAGE NEUF | — | 57 112 € | 1 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 6 RUE DE LUTHO | 92 m² | 590 000 € | 6 414 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Appartement | 10 AV DU GRAND HOTEL | 61 m² | 760 000 € | 12 460 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 14 RUE ABBE CHRETIEN | 146 m² | 732 250 € | 5 016 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Varaville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~24 biens passent le seuil chaque semaine à Varaville
28 m²
6,0/1089 360 €
28 m²
6,0/1087 800 €
87559 m²
5,6/10357 000 €
44 m²
5,4/10139 900 €
87559 m²
5,0/10340 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Varaville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.