Investir · 54110
Rendement, marché et risques à Varangéville (54110)
Faut-il investir à Varangéville ? Prix médian 1 249 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Varangéville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 249 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 873 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à Varangéville en 2023
Rendement brut
8,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,38 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Varangéville :
Le rendement locatif brut indicatif à Varangéville avoisine 8,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Varangéville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,38 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Varangéville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 249 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 8 RUE PAUL CLAUDEL | 80 m² | 124 250 € | 1 554 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 23 RUE HENRI BERVEILLER | 142 m² | 170 400 € | 1 200 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 4 ALL DU CHAUFOUR | 122 m² | 167 400 € | 1 373 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 28 RTE D ART SUR MEURTHE | 62 m² | 130 000 € | 2 097 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | LA VILLE | — | 500 € | 2 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 1B RUE DU COLONEL DRIANT | 48 m² | 3 347 720 € | 69 745 €/m² |
| 29 nov. 2025 | Maison | 5 RUE MARECHAL FOCH | 89 m² | 190 000 € | 2 135 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 1 RUE DES LILAS | 82 m² | 158 000 € | 1 927 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 14 RUE CLAUDE DEBUSSY | 53 m² | 60 000 € | 1 133 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 93 RUE GEORGES TOUSSAINT | 86 m² | 190 000 € | 2 210 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Varangéville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~34 biens passent le seuil chaque semaine à Varangéville
1800 m²
6,8/1090 500 €
190 m²
6,1/10280 000 €
200 m²
6,1/10290 000 €
182 m²
6,0/10280 000 €
343 m²
5,9/10499 000 €