Rendement locatif · 01260
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Valromey-sur-Séran (01260)
À Valromey-sur-Séran, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 158 365 € | 805 €/mois | 6,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Valromey-sur-Séran : taxe foncière à 28,79 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 55 RUE DE MARGILLIEU | 58 m² | 115 000 € | 1 983 €/m² |
| 26 déc. 2025 | Maison | 135 RUE DE GLARGIN | 73 m² | 118 000 € | 1 617 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | MASSIGNIEU | — | 900 € | 3 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 36 CHE DE TREMOLET | 55 m² | 100 000 € | 1 819 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | SUR BOMBON | — | 9 000 € | 1 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | LES TANCONS | — | 3 300 € | 1 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 15 RUE DU GOLET AU ROI | 210 m² | 345 000 € | 1 643 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | FIN DERNIERE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 22 nov. 2025 | Maison | 5100 CHAVILLIEU | 32 m² | 130 000 € | 4 063 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | LE VIOLET | — | 2 944 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Valromey-sur-Séran — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
195 m²
6,2/10310 000 €
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