Investir · 07150
Rendement, marché et risques à Vallon-Pont-d'Arc (07150)
Faut-il investir à Vallon-Pont-d'Arc ? Prix médian 3 283 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Vallon-Pont-d'Arc et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
3 283 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 535 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Vallon-Pont-d'Arc en 2023
Rendement brut
3,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,24 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Vallon-Pont-d'Arc :
Le rendement locatif brut indicatif à Vallon-Pont-d'Arc avoisine 3,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Vallon-Pont-d'Arc.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,24 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Vallon-Pont-d'Arc.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 283 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 207 CHE DES TILLEULS | 210 m² | 358 030 € | 1 705 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 207 CHE DES CROZES | 101 m² | 370 000 € | 3 664 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | MOUREDON | — | 135 000 € | 68 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | MOUREDON | — | 135 000 € | 74 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 334 CHE DU MOUREDON | 70 m² | 150 000 € | 2 143 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 671 CHE DU FEZ | 75 m² | 157 900 € | 2 106 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 2814 RTE DE RUOMS | 200 m² | 299 893 € | 1 500 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 3055B RTE DE RUOMS | 89 m² | 283 810 € | 3 189 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 501 CHE DE CARCALET | 47 m² | 159 500 € | 3 394 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 424 CHE DES TILLEULS | 91 m² | 332 550 € | 3 655 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vallon-Pont-d'Arc — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Vallon-Pont-d'Arc
50 m²
7,0/1050 000 €
44 m²
7,0/1055 500 €
106 m²
6,4/10129 032 €
48 m²
5,9/1099 000 €
1496 m²
5,8/1069 000 €