Rendement locatif · 07600
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Vallées-d'Antraigues-Asperjoc (07600)
À Vallées-d'Antraigues-Asperjoc, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 2,7 % à 4,1 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 68 750 € | 234 €/mois | 4,1 % |
| T2 | 42 m² | 131 250 € | 385 €/mois | 3,5 % |
| T3 | 62 m² | 193 750 € | 507 €/mois | 3,1 % |
| T4 | 85 m² | 265 625 € | 640 €/mois | 2,9 % |
| Maison | 95 m² | 313 785 € | 694 €/mois | 2,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Vallées-d'Antraigues-Asperjoc : taxe foncière à 49,12 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | LE FAUX | — | 500 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 5007 HAMEAU DU RANC | 50 m² | 210 125 € | 4 203 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 5077 LE PONT DE L HUILE | 98 m² | 89 000 € | 909 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | BIRALENCHE | — | 1 678 € | 3 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 5133 LE VILLAGE ANTRAIGUES | 40 m² | 105 000 € | 2 625 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | LES ALLEVARDS | — | 110 200 € | 183 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Appartement | 5153 LE VILLAGE ANTRAIGUES | 50 m² | 60 000 € | 1 200 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Maison | 5020B LE REGAL | 62 m² | 155 000 € | 2 500 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 5248 LE PONT DE L HUILE | 200 m² | 375 000 € | 1 875 €/m² |
| 27 août 2025 | Terrain | SAINT VINCENT | — | 1 295 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vallées-d'Antraigues-Asperjoc — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
846 m²
5,9/1061 000 €
70 m²
5,4/10110 000 €
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