Investir · Quartier · Valenciennes
Dans le quartier Saint-Michel (Valenciennes), le prix médian ressort à 1 945 €/m², pour un rendement brut indicatif de 7.2 %. Trouvez les biens rentables à Valenciennes.
7.2 %
Rendement locatif brut
loyer commune ÷ prix médian
11,6 €/m²
Loyer médian
Valenciennes 2023
1 945 €/m²
Prix m² médian
résidentiel (DVF)
2 053 €/m²
Prix m² appartement
médiane DVF
1 730 €/m²
Prix m² maison
médiane DVF
148 000 €
Prix de vente médian
résidentiel
+20 %
Évolution du prix m²
sur la décennie
154
Transactions / an
maisons + appartements
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2 053 €/m² | 1 677 €/m² – 2 601 €/m² | 83 |
| Maison | 1 730 €/m² | 1 312 €/m² – 2 203 €/m² | 71 |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), millésime 2025.