Rendement locatif · 01370
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Val-Revermont (01370)
À Val-Revermont, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 5,6 % à 13,1 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 22 484 € | 245 €/mois | 13,1 % |
| T2 | 42 m² | 42 924 € | 403 €/mois | 11,3 % |
| T3 | 62 m² | 63 364 € | 531 €/mois | 10,1 % |
| T4 | 85 m² | 86 870 € | 669 €/mois | 9,2 % |
| Maison | 95 m² | 202 065 € | 941 €/mois | 5,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Val-Revermont : taxe foncière à 29,86 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 2 ALL DES ENGOULURES | 100 m² | 215 000 € | 2 150 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | LA PYE | — | 24 648 € | 4 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 5 RUE DES JARDINS | 84 m² | 100 000 € | 1 191 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 5849 AU DOMAINE NEUF | 110 m² | 392 485 € | 3 569 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 36 RUE DU VIEUX VILLAGE | 138 m² | 345 000 € | 2 500 €/m² |
| 18 oct. 2025 | Maison | 861 CHE DE LUCINGES | 280 m² | 380 000 € | 1 358 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Terrain | EN VAILLIERE | — | 44 000 € | 72 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 10 CHE DE BRET | 83 m² | 190 000 € | 2 290 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 176 CHE DE PLANTAGLAY | 140 m² | 381 000 € | 2 722 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 2 ALL DES EGLANTIERS | 141 m² | 278 000 € | 1 972 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Val-Revermont — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
118 m²
6,9/1080 000 €
136 m²
6,0/10147 000 €
137 m²
5,8/10198 000 €
154 m²
5,4/10198 000 €
88 m²
5,4/10168 000 €