Investir · 69620
Rendement, marché et risques à Val d'Oingt (69620)
Faut-il investir à Val d'Oingt ? Prix médian 2 214 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Val d'Oingt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 214 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
3 532 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,2 €/m²
loyers médians à Val d'Oingt en 2023
Rendement brut
6,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,91 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Val d'Oingt :
Le rendement locatif brut indicatif à Val d'Oingt avoisine 6,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Val d'Oingt.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,91 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Val d'Oingt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 214 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 5201 LA ROCHE | 108 m² | 254 000 € | 2 352 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Appartement | 119 RUE PONSON MAGNIN | 53 m² | 123 000 € | 2 321 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 1457 CHE DES COASSES | 124 m² | 370 000 € | 2 984 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Appartement | 72 RUE DES TOURRIERES | 69 m² | 148 000 € | 2 145 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 934 AV DU HUIT MAI 1945 | 146 m² | 409 100 € | 2 803 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | MALVASSON NORD | — | 5 320 € | 40 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | CHE DES IFS | — | 115 500 € | 108 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 730 CHE RIVIERE DE LA COUR | 72 m² | 324 000 € | 4 500 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 440 CHE DES IFS | 119 m² | 485 910 € | 4 084 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | LE VERNIER | — | 10 000 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Val d'Oingt — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Val d'Oingt
180 m²
8,0/10349 000 €
100 m²
7,9/10249 540 €
104 m²
7,8/10230 000 €
225 m²
7,7/10519 000 €
116 m²
7,6/10230 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Val d'Oingt. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.