Rendement locatif · 69620
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Val d'Oingt (69620)
À Val d'Oingt, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 3,9 % à 8,6 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 48 708 € | 348 €/mois | 8,6 % |
| T2 | 42 m² | 92 988 € | 572 €/mois | 7,4 % |
| T3 | 62 m² | 137 268 € | 755 €/mois | 6,6 % |
| T4 | 85 m² | 188 190 € | 952 €/mois | 6,1 % |
| Maison | 95 m² | 335 540 € | 1 102 €/mois | 3,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Val d'Oingt : taxe foncière à 33,91 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 5201 LA ROCHE | 108 m² | 254 000 € | 2 352 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Appartement | 119 RUE PONSON MAGNIN | 53 m² | 123 000 € | 2 321 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 1457 CHE DES COASSES | 124 m² | 370 000 € | 2 984 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Appartement | 72 RUE DES TOURRIERES | 69 m² | 148 000 € | 2 145 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 934 AV DU HUIT MAI 1945 | 146 m² | 409 100 € | 2 803 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | MALVASSON NORD | — | 5 320 € | 40 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | CHE DES IFS | — | 115 500 € | 108 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 730 CHE RIVIERE DE LA COUR | 72 m² | 324 000 € | 4 500 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 440 CHE DES IFS | 119 m² | 485 910 € | 4 084 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | LE VERNIER | — | 10 000 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Val d'Oingt — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
180 m²
8,0/10349 000 €
100 m²
7,9/10249 540 €
104 m²
7,8/10230 000 €
225 m²
7,7/10519 000 €
116 m²
7,6/10230 000 €