Investir · 87330
Rendement, marché et risques à Val d'Issoire (87330)
Faut-il investir à Val d'Issoire ? Prix médian 753 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Val d'Issoire et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
753 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
6,6 €/m²
loyers médians à Val d'Issoire en 2023
Rendement brut
10,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,29 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Val d'Issoire :
Le rendement locatif brut indicatif à Val d'Issoire avoisine 10,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Val d'Issoire.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,29 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Val d'Issoire.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (753 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 déc. 2025 | Maison | 6 LES CLIDES | 81 m² | 150 000 € | 1 852 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 4 PL DE LA REPUBLIQUE | 79 m² | 20 000 € | 254 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 3 PL DE LA REPUBLIQUE | 65 m² | 30 000 € | 462 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | LES ROUILLADES | — | 10 800 € | 1 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | MASVERGNIER | — | 8 500 € | 15 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 5483 LES FOSSES DE MEZIERES | 140 m² | 40 000 € | 286 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | 5 RUE DE LA LANDE DE FROCHET | — | 3 000 € | 17 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | LES GOUTTES DE BUSSIERE | — | 42 064 € | 1 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 19 RUE JOSETTE ROY | 125 m² | 380 000 € | 3 040 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 1 LA GRANGE VIGNAUD | 44 m² | 30 000 € | 682 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Val d'Issoire — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~27 biens passent le seuil chaque semaine à Val d'Issoire
97 m²
6,3/1086 336 €
214 m²
6,0/1034 200 €
110 m²
6,0/1069 500 €
51 m²
6,0/1017 900 €
106 m²
6,0/1069 550 €