Rendement locatif · 14210
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Val d'Arry (14210)
À Val d'Arry, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 201 970 € | 864 €/mois | 5,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Val d'Arry : taxe foncière à 42,44 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 4 RUE DU BOURG - LE LOCHEUR | 124 m² | 240 500 € | 1 940 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | RTE DE BRETAGNE NOYERS BOCAGE | — | 73 900 € | 148 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | RTE DE BRETAGNE NOYERS BOCAGE | — | 43 900 € | 187 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | RTE DE BRETAGNE NOYERS BOCAGE | — | 59 900 € | 153 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | RTE DE BRETAGNE NOYERS BOCAGE | — | 59 900 € | 167 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | LA FELIERE MISSY | — | 4 261 € | 1 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | LA FELIERE MISSY | — | 2 830 € | 1 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | LA FELIERE MISSY | — | 4 070 € | 1 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Terrain | RTE DE BRETAGNE NOYERS BOCAGE | — | 59 900 € | 151 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Terrain | RTE DE BRETAGNE NOYERS BOCAGE | — | 59 900 € | 153 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Val d'Arry — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
480 m²
6,2/1059 900 €
150 m²
6,0/10157 740 €
470 m²
5,6/1067 900 €
87 m²
5,2/10169 312 €
150 m²
5,1/10241 500 €