Investir · 70000
Rendement, marché et risques à Vaivre-et-Montoille (70000)
Faut-il investir à Vaivre-et-Montoille ? Prix médian 1 205 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Vaivre-et-Montoille et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 205 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 428 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,1 €/m²
loyers médians à Vaivre-et-Montoille en 2023
Rendement brut
7,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,21 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Vaivre-et-Montoille :
Le rendement locatif brut indicatif à Vaivre-et-Montoille avoisine 7,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Vaivre-et-Montoille.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,21 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Vaivre-et-Montoille.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 205 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 déc. 2025 | Maison | 4 RUE DE BAULERE | 141 m² | 218 500 € | 1 550 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | SUR L EGLISE | — | 1 000 € | 2 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | LA COMBE | — | 135 375 € | 75 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Appartement | 20 RUE DE MONTOILLE | 90 m² | 70 000 € | 778 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 14 IMP DES PRUNUS | 121 m² | 195 000 € | 1 612 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Terrain | CHAMPS SUR LA FOUREE | — | 30 000 € | 1 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 23 GR GDE RUE | 87 m² | 151 000 € | 1 736 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | LES GRIVELLES | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 2B AV DU LAC | 111 m² | 220 000 € | 1 982 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Maison | 21 RUE DU RUISSEAU DE LA COMBE | 125 m² | 303 650 € | 2 430 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vaivre-et-Montoille — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~17 biens passent le seuil chaque semaine à Vaivre-et-Montoille
174 m²
5,2/10335 000 €
120 m²
5,2/10279 000 €
100 m²
5,2/10169 000 €
170 m²
5,2/10195 000 €
245 m²
5,2/10330 000 €