Investir · 84110
Rendement, marché et risques à Vaison-la-Romaine (84110)
Faut-il investir à Vaison-la-Romaine ? Prix médian 2 635 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Vaison-la-Romaine et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
2 635 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 539 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,0 €/m²
loyers médians à Vaison-la-Romaine en 2023
Rendement brut
5,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,82 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Vaison-la-Romaine :
Le rendement locatif brut indicatif à Vaison-la-Romaine avoisine 5,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Vaison-la-Romaine.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,82 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Vaison-la-Romaine.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 635 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 15 RUE DU HAMEAU DES ARTS | 120 m² | 325 000 € | 2 709 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 33 PL MONTFORT | 56 m² | 90 000 € | 1 608 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | LA COMBETTE | — | 122 000 € | 181 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | 55 RUE RAYMOND POULIDOR | — | 112 900 € | 226 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | RIBIERE SOURNE | — | 120 000 € | 8 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Appartement | 2 RUE DU THEATRE | 52 m² | 148 000 € | 2 847 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 26 PL MONTFORT | 113 m² | 250 000 € | 2 213 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 50 ALL DES VIGNES | 149 m² | 310 000 € | 2 081 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 11 PL DU POIDS | 60 m² | 284 000 € | 4 734 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Appartement | 105B CHE DE L'IOOU | 86 m² | 253 800 € | 2 952 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vaison-la-Romaine — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Vaison-la-Romaine
130 m²
7,7/10290 000 €
208 m²
7,6/10495 000 €
189 m²
7,6/10397 000 €
183 m²
7,6/10380 000 €
180 m²
7,6/10359 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Vaison-la-Romaine. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.