Investir · 64240
Rendement, marché et risques à Urt (64240)
Faut-il investir à Urt ? Prix médian 3 004 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Urt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 004 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
3 715 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à Urt en 2023
Rendement brut
4,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,93 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Urt :
Le rendement locatif brut indicatif à Urt avoisine 4,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Urt.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,93 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Urt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 004 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 99 CHE D'ARREMONTEGUY | 78 m² | 230 000 € | 2 949 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | LES BORDES | — | 9 766 € | 1 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | BEAUPRE | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | 207 RUE LACARRE | — | 1 € | — |
| 26 nov. 2025 | Maison | 576 CHE DE SAUBADE | 77 m² | 265 000 € | 3 442 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 381 ALL DES MIMOSAS | 113 m² | 424 000 € | 3 753 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 65 ALL DES SUREAUX | 85 m² | 250 000 € | 2 942 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Appartement | 366 RTE DE BRISCOUS | 56 m² | 207 000 € | 3 697 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Appartement | 630 CHE DU PORT DU VERN | 42 m² | 570 712 € | 13 589 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 1744 RTE DE BRISCOUS | 169 m² | 693 080 € | 4 102 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Urt — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Urt
84 m²
8,4/10289 000 €
106 m²
8,4/10395 000 €
124 m²
8,4/10419 000 €
73 m²
8,4/10256 000 €
75 m²
8,3/10275 000 €