Rendement locatif · 64122
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Urrugne (64122)
À Urrugne, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 3,0 % à 5,0 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 94 644 € | 392 €/mois | 5,0 % |
| T2 | 42 m² | 180 684 € | 645 €/mois | 4,3 % |
| T3 | 62 m² | 266 724 € | 850 €/mois | 3,8 % |
| T4 | 85 m² | 365 670 € | 1 072 €/mois | 3,5 % |
| Maison | 95 m² | 502 455 € | 1 264 €/mois | 3,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Urrugne : taxe foncière à 33,01 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Appartement | 19 RUE IDUSKI ALDE | 53 m² | 230 000 € | 4 340 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Appartement | 1B RUE DES ECOLES | 87 m² | 380 000 € | 4 368 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Appartement | 5000 RTE DE LA CORNICHE | 29 m² | 160 000 € | 5 518 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 5000 RTE DE LA CORNICHE | 24 m² | 161 480 € | 6 729 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 6 RUE BERNARD DE CORAL | 36 m² | 145 000 € | 4 028 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 8 RUE LARREKOKARRIKA | 43 m² | 138 500 € | 3 221 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 14 ALL DES TILLEULS | 83 m² | 466 720 € | 5 624 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 3 CHE D ATTALAYA | 42 m² | 300 000 € | 7 143 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 18 RUE JEAN BAPTISTE ELISSAMBURU | 46 m² | 211 000 € | 4 587 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 4 RUE SOKORRI ALDE | 200 m² | 616 870 € | 3 085 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Urrugne — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
60 m²
7,5/10188 321 €
154 m²
7,5/10650 000 €
109 m²
7,4/10369 000 €
190 m²
7,4/10749 000 €
42 m²
7,3/10110 000 €