Investir · 88220
Rendement, marché et risques à Uriménil (88220)
Faut-il investir à Uriménil ? Prix médian 1 166 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Uriménil et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 166 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
1 618 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,3 €/m²
loyers médians à Uriménil en 2023
Rendement brut
8,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,48 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Uriménil :
Le rendement locatif brut indicatif à Uriménil avoisine 8,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Uriménil.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,48 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Uriménil.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 166 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 déc. 2025 | Terrain | CANTON PRAIRIE BUZEGNEY CH | — | 36 000 € | 3 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | CANTON DU RANG CLAUDE L HO | — | 2 500 € | 2 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | CANTON DE LA GUEDOUSE | — | 4 000 € | 8 €/m² |
| 4 oct. 2025 | Terrain | LE POIRIER CHEMCHE | — | 10 000 € | 9 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | CHEVILLON PRE | — | 3 800 € | 1 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 1051 RTE D EPINAL | 20 m² | 240 000 € | 12 000 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Appartement | 96 RUE DU PETIT CHARMOIS | 56 m² | 22 000 € | 393 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Maison | 107 IMP DES NOISETIERS | 90 m² | 178 000 € | 1 978 €/m² |
| 25 août 2025 | Maison | 130 RTE DE LA GARE LES BUISSONS | 138 m² | 180 550 € | 1 309 €/m² |
| 18 août 2025 | Maison | 84 RUE DU PERE BEGEL | 44 m² | 20 000 € | 455 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Uriménil — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~17 biens passent le seuil chaque semaine à Uriménil
60 m²
6,8/1066 000 €
1029 m²
6,7/1026 000 €
108 m²
6,4/10139 000 €
108 m²
6,4/10139 000 €
128 m²
5,9/10219 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Uriménil. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.