Rendement locatif · 88220
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Uriménil (88220)
À Uriménil, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 5,4 % à 11,2 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 25 652 € | 239 €/mois | 11,2 % |
| T2 | 42 m² | 48 972 € | 392 €/mois | 9,6 % |
| T3 | 62 m² | 72 292 € | 517 €/mois | 8,6 % |
| T4 | 85 m² | 99 110 € | 652 €/mois | 7,9 % |
| Maison | 95 m² | 153 710 € | 696 €/mois | 5,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Uriménil : taxe foncière à 46,48 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 déc. 2025 | Terrain | CANTON PRAIRIE BUZEGNEY CH | — | 36 000 € | 3 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | CANTON DU RANG CLAUDE L HO | — | 2 500 € | 2 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | CANTON DE LA GUEDOUSE | — | 4 000 € | 8 €/m² |
| 4 oct. 2025 | Terrain | LE POIRIER CHEMCHE | — | 10 000 € | 9 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | CHEVILLON PRE | — | 3 800 € | 1 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 1051 RTE D EPINAL | 20 m² | 240 000 € | 12 000 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Appartement | 96 RUE DU PETIT CHARMOIS | 56 m² | 22 000 € | 393 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Maison | 107 IMP DES NOISETIERS | 90 m² | 178 000 € | 1 978 €/m² |
| 25 août 2025 | Maison | 130 RTE DE LA GARE LES BUISSONS | 138 m² | 180 550 € | 1 309 €/m² |
| 18 août 2025 | Maison | 84 RUE DU PERE BEGEL | 44 m² | 20 000 € | 455 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Uriménil — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
60 m²
6,8/1066 000 €
1029 m²
6,7/1026 000 €
108 m²
6,4/10139 000 €
108 m²
6,4/10139 000 €
128 m²
5,9/10219 000 €