Investir · 04340
Rendement, marché et risques à Ubaye-Serre-Ponçon (04340)
Faut-il investir à Ubaye-Serre-Ponçon ? Prix médian 1 811 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ubaye-Serre-Ponçon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
1 811 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 280 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à Ubaye-Serre-Ponçon en 2023
Rendement brut
5,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
51,80 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ubaye-Serre-Ponçon :
Le rendement locatif brut indicatif à Ubaye-Serre-Ponçon avoisine 5,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ubaye-Serre-Ponçon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 51,80 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ubaye-Serre-Ponçon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 811 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 déc. 2025 | Maison | 645 RTE DE LA GARDE | 100 m² | 355 000 € | 3 550 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | LE ROCHER DE GUERRE | — | 14 860 € | 1 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 15 RTE DES TERRASSES | 24 m² | 27 800 € | 1 159 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | LE VILLAGE DE LA BREOLE | — | 27 000 € | 62 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Appartement | 2 RUE DES DOCTEURS LAUTARET | 63 m² | 300 000 € | 4 762 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 6 PL GEORGES JARJAYES | 68 m² | 53 000 € | 780 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Terrain | LES BOUSSOUNS | — | 600 € | 1 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Maison | 1 RUE DES TURREAUX | 55 m² | 120 000 € | 2 182 €/m² |
| 29 août 2025 | Terrain | LE COLLET | — | 45 577 € | 91 €/m² |
| 29 août 2025 | Terrain | LE COLLET | — | 49 556 € | 91 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ubaye-Serre-Ponçon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~11 biens passent le seuil chaque semaine à Ubaye-Serre-Ponçon
110 m²
7,1/10155 000 €
270 m²
6,4/10520 000 €
460 m²
6,2/10980 000 €
165 m²
5,6/10398 000 €
650 m²
5,0/1080 000 €