Investir · 38210
Rendement, marché et risques à Tullins (38210)
Faut-il investir à Tullins ? Prix médian 1 576 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Tullins et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 576 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 643 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,0 €/m²
loyers médians à Tullins en 2023
Rendement brut
7,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,87 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Tullins :
Le rendement locatif brut indicatif à Tullins avoisine 7,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Tullins.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,87 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Tullins.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 576 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 nov. 2025 | Maison | 9002 LA ROUSSE | 68 m² | 270 425 € | 3 977 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 6389 HURTIERES | 111 m² | 93 000 € | 838 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Appartement | 23 RUE DOCTEUR ALPHONSE BARRAL | 65 m² | 84 000 € | 1 293 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Appartement | 25 AV DU VERCORS | 116 m² | 220 000 € | 1 897 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 33 RTE DE GRENOBLE | 50 m² | 121 500 € | 2 430 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Appartement | 35 RUE GEN DE GAULLE | 60 m² | 225 000 € | 3 750 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Appartement | 11 RUE DES BATTOIRS | 59 m² | 117 100 € | 1 985 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Appartement | 100 BD MICHEL PERRET | 42 m² | 74 000 € | 1 762 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Appartement | 17 RTE DE RENAGE | 40 m² | 71 900 € | 1 798 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | LE SALAMOT | — | 71 000 € | 265 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Tullins — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Tullins
200 m²
6,6/10387 000 €
240 m²
6,6/10495 000 €
115 m²
6,5/10209 000 €
300 m²
6,5/10430 000 €
120 m²
6,4/10255 000 €