Investir · 26790
Rendement, marché et risques à Tulette (26790)
Faut-il investir à Tulette ? Prix médian 2 585 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Tulette et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 585 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 602 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à Tulette en 2023
Rendement brut
4,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,83 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Tulette :
Le rendement locatif brut indicatif à Tulette avoisine 4,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Tulette.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,83 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Tulette.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 585 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Maison | 251 RUE DES COIGNETS | 105 m² | 311 157 € | 2 964 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | TERRE DE GAUD | — | 15 000 € | 8 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | SAINT LEGER-OUEST | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 8 RUE DU COURREAU | 12 m² | 14 000 € | 1 167 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 20 RTE DU MOULIN | 228 m² | 490 250 € | 2 151 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 5842 GRAND DEVES | 140 m² | 200 000 € | 1 429 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 5128 CHARBONNOUZE | 52 m² | 162 000 € | 3 116 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 7 LOT LE CLOS DE L ECOLE | 70 m² | 177 750 € | 2 540 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Maison | 5759 CHE MONTPLAISIR | 107 m² | 290 500 € | 2 715 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 6 RUE DU COURREAU | 60 m² | 65 000 € | 1 084 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Tulette — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~36 biens passent le seuil chaque semaine à Tulette
200 m²
5,9/10220 000 €
72 m²
5,7/10190 000 €
220 m²
5,6/10200 000 €
101 m²
5,4/10342 750 €
80 m²
5,4/10220 000 €