Investir · 61160
Rendement, marché et risques à Trun (61160)
Faut-il investir à Trun ? Prix médian 532 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Trun et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
532 €/m²
Ventes DVF 2015
Prix médian · maison
1 777 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,3 €/m²
loyers médians à Trun en 2023
Rendement brut
16,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
53,78 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Trun :
Le rendement locatif brut indicatif à Trun avoisine 16,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Trun.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 53,78 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Trun.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (532 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 2 RUE BEGUIN | 143 m² | 290 000 € | 2 028 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 5000 IMP LONGPRE | 56 m² | 26 500 € | 474 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 7 RUE MARIE HAREL | 88 m² | 128 800 € | 1 464 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | VC VIEILLOT | — | 50 000 € | 97 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Local | 2 RUE DES ENTREPRISES | 111 m² | 100 000 € | 901 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Appartement | 2 RUE LOUIS GUENE | 40 m² | 100 000 € | 2 500 €/m² |
| 8 nov. 2025 | Maison | 551 RUE DUMONT D URVILLE | 60 m² | 142 310 € | 2 372 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Terrain | LA SABLONNIERE | — | 21 630 € | 42 €/m² |
| 29 août 2025 | Terrain | LA SABLONNIERE | — | 21 840 € | 42 €/m² |
| 22 août 2025 | Terrain | RUE DU PETIT PRE | — | 9 925 € | 25 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Trun — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~32 biens passent le seuil chaque semaine à Trun
160 m²
6,3/10279 000 €
97 m²
6,3/10127 500 €
260 m²
6,1/10158 800 €
94 m²
6,0/10139 990 €
200 m²
5,9/10440 000 €